オリーブハイツ尼崎

  • 兵庫県尼崎市潮江五丁目

  • 東海道・山陽本線 / 尼崎駅 徒歩9分

  • 1985年築 / 9階建 / 115戸 / RC造

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価格偏差値

32.1
割高

推定相場価格より16.9%割高

販価
3,480万円
58.7万円/㎡
相場
2,977万円
50.2万円/㎡
2,135
2,696
3,257
3,818
AI査定結果
推定相場価格
2,977万円
50.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,696万円〜3,257万円
45.4万円/㎡〜54.9万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年6月8日
オリーブハイツ尼崎
3,480万円（58.7万円/㎡）/ 6階 / 59.33㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は54.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/083,480万円58.7万円6階 59.33㎡ 2LDK南
2026/03/152,980万円50.0万円9階 59.59㎡ 1SLDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/08
オリーブハイツ尼崎
尼崎市潮江五丁目
尼崎駅9分 3,480万円58.7万円59.33㎡2LDK6階 / 9階建 南1985年115戸RC
2026/03/12リベル
尼崎市竹谷町二丁目
出屋敷駅1分 3,180万円46.5万円68.34㎡2LDK8階 / 12階建 南1990年90戸SRC
2026/03/10コスモ尼崎駅前通り
尼崎市長洲本通一丁目
尼崎駅3分 3,480万円48.1万円72.35㎡2LDK3階 / 12階建 南東1987年92戸SRC
2024/12/21尼崎ビューハイツ
尼崎市長洲西通一丁目
尼崎駅6分 2,180万円46.4万円47.02㎡2LDK10階 / 10階建 南1985年66戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.1%下落、尼崎市では27%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.7万円）は尼崎市の平均と比較して213.9%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
27.0万円/㎡
前年比-8.1%
尼崎市
18.7万円/㎡
前年比-27.0%
兵庫県
尼崎市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名オリーブハイツ尼崎
所在地兵庫県尼崎市潮江五丁目
交通東海道・山陽本線尼崎駅徒歩9分
築年月1985年
階数9階建
総戸数115戸
建物構造RC
土地権利所有権

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